Normativa sobre el medio ambiente
¿Qué es un certificado de eficiencia energética? 17 Ene 2022Los inquilinos de apartamentos en el Reino Unido deberían pedir siempre un certificado de eficiencia energética. Una alta calificación de EPC ayuda a reducir las facturas de energía, evitar los costes sanitarios y disfrutar de un mayor confort.¿Le preocupa que sus facturas de energía sigan aumentando? ¿Es su piso
casa y los costes energéticos estimados. Tiene una validez de 10 años.¿Cuáles son los beneficios de una alta calificación EPC para los inquilinos?Algunas de las principales razones por las que todos los inquilinos deben asegurarse de una propiedad
¿Cuál es la calificación mínima del EPC para las viviendas de alquiler? La mayoría de las viviendas del sector privado de alquiler tienen una calificación baja en términos de eficiencia energética. Más del 6% de los hogares de este sector tienen una calificación F y G2. Residir en estas viviendas puede provocar mayores molestias, mala salud y
La sustitución de una vivienda con calificación “F” por otra con calificación “B” puede suponer un ahorro de unos 4.000 euros en las facturas de energía en tres años6.Reflexiones finalesComo inquilino, tenga en cuenta que su casero está obligado a mostrarle una copia de
Fallo en la comprobación de Epc
He aquí un breve resumen de lo que debe saber. Para obtener más información, vea nuestro reciente seminario web y lea la guía completa en nuestro sitio web – y si usted está buscando vender o comprar una propiedad, puede registrar sus datos con nosotros aquí.
En 2015, las nuevas leyes establecieron los Estándares Mínimos de Eficiencia Energética (MEES), estableciendo que la propiedad privada alquilada en Inglaterra y Gales debe tener una calificación EPC de E o superior. Estos entraron en vigor el 1 de abril de 2018 para los nuevos arrendamientos, y el 1 de abril de 2020 para los arrendamientos existentes.
En primer lugar, hay un límite máximo de costes: actualmente 3.500 libras por vivienda, incluido el IVA (e incluida la financiación externa, como las subvenciones). Si después de gastar esta cantidad en mejoras, el inmueble sigue sin cumplir el índice mínimo de EPC, puede registrar una exención.
Otras exenciones incluyen los casos en los que las obras dañen o devalúen el edificio (con pruebas de un perito cualificado), o cuando no pueda obtener el permiso necesario de terceros (por ejemplo, de un inquilino, autoridad urbanística o propietario). Las exenciones son válidas durante cinco años. También existe una exención temporal de 6 meses para los nuevos propietarios.
Normas mínimas de eficiencia energética
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Nuevo reglamento de la epc 2025
Si ha respondido afirmativamente a estas dos preguntas, y su vivienda tiene una clasificación EPC de F o G, debe tomar las medidas adecuadas para cumplir con los requisitos del Reglamento MEES. A continuación le explicamos cómo hacerlo.
Si ha respondido negativamente a una o a las dos preguntas, su inmueble no está cubierto por el Reglamento y no necesita tomar medidas para mejorar la calificación del inmueble. Puede alquilarlo con una calificación EPC de F o G.
Su informe EPC incluirá una lista de recomendaciones que detallan las medidas que deberían mejorar la eficiencia energética de su propiedad. Incluirá tanto una breve lista de las principales medidas que puede tomar, como una lista más detallada que establece todas las medidas recomendadas. Las recomendaciones le ayudarán a elegir qué medida o combinación de medidas instalar.
Estas medidas mejorarán la eficiencia energética de su vivienda. Las calificaciones de rendimiento tras las mejoras enumeradas a continuación son acumulativas, es decir, suponen que las mejoras se han instalado en el orden en que aparecen en la tabla.