Cómo cortar el agua de la casa
“El tiempo de otoño está aquí y las temperaturas de congelación estarán aquí antes de que nos demos cuenta”, dijo el asambleísta Steven Cymbrowitz (D-Brooklyn) , Presidente del Comité de Vivienda de la Asamblea. “Para garantizar un invierno seguro para todos, es importante que tanto los inquilinos como los propietarios entiendan los requisitos de la temporada de calor de la ciudad y sepan qué hacer en caso de un problema de calor o agua caliente”.
“A medida que continuamos nuestros esfuerzos para proteger a los neoyorquinos durante esta pandemia, es esencial que hagamos bien lo básico, incluyendo la garantía de que todos tengan acceso a condiciones de vida seguras y decentes”, dijo el senador estatal Brian Kavanagh, presidente del Comité de Vivienda del Senado. “Así que es un buen momento para recordar a los inquilinos y propietarios que nuestras leyes de calefacción y agua caliente están en vigor. Felicito al Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda por intensificar sus esfuerzos para hacer cumplir estas leyes, para ayudar a mantener a los residentes de la ciudad seguros y protegidos en sus hogares.”
Si un apartamento carece de calefacción y/o agua caliente adecuadas, los inquilinos deben intentar primero notificarlo al propietario del edificio, al agente gestor o al superintendente. Si no se restablece el servicio, el inquilino debe registrar una queja oficial a través del 311. Para presentar una queja, los inquilinos pueden llamar al 311, visitar el 311 en línea o utilizar la aplicación 311Mobile (en dispositivos Android e iOS) para presentar una queja. Los inquilinos con problemas de audición pueden presentar sus quejas a través de un dispositivo de tonos para sordos (TDD) llamando al (212) 504-4115.
¿Se debe cortar el agua en una casa vacía?
Si usted es un pájaro de la nieve que se dirige al sur durante el invierno, hay varias cosas clave que puede hacer para ayudar a invernar su casa vacía. Tomar las medidas correctas de acondicionamiento para el invierno puede ayudar a proteger su casa de robos, daños por agua, averías en el sistema de calefacción o eléctrico y otras posibles amenazas mientras usted está fuera durante un largo periodo de tiempo.
La preparación para el invierno de una casa es el proceso de preparar la propiedad para que esté vacía durante el invierno. Normalmente, querrá tomar estas medidas preventivas este otoño, antes de la temporada de invierno. Ser proactivo puede ayudar a proteger contra los riesgos de daños debidos a la rotura de tuberías de agua y otros problemas de la casa y la propiedad.
¿Está su aislamiento preparado para protegerle del frío? Como importante línea de defensa contra los vientos racheados y las temperaturas bajo cero del invierno, merece la pena dedicar tiempo a inspeccionar su aislamiento. De paso, haga que se mejore el aislamiento y los burletes antes de que empiece la temporada de frío.
¿Qué pasa si cierro el agua de mi casa?
Cuando planificamos un viaje prolongado fuera de la ciudad, la mayoría nos centramos en prepararnos para el tiempo que vamos a estar fuera. Pero es igualmente importante preparar su casa antes de salir. He aquí 10 maneras de preparar su casa antes de salir de vacaciones.
Cerrar el suministro principal de agua de su casa es la mejor defensa contra las inundaciones causadas por la rotura de una tubería u otro fallo de fontanería. “Si se produce una fuga en la línea de suministro, ocurrirá mientras esté de viaje”, dice Fred Spaulding, presidente de Quality Home Improvements, Inc. en Kingwood, Texas. Y una fuga importante puede ser catastrófica si no hay nadie cerca para solucionarla”. En la zona de Houston, donde él vive, por ejemplo, los depósitos de agua caliente se colocan en los áticos para evitar que ocupen espacio en las viviendas. “Si ese depósito de agua tiene una fuga, más vale que la coja rápidamente”, dice. “He visto armarios en las cocinas destruidos. Sólo hace falta una pequeña fuga”.
Cerrar la válvula de la línea principal de suministro corta el agua de la casa, pero sigue permitiendo que los aspersores exteriores funcionen. Si se produce una fuga en el interior, la línea tendrá cierta presión inicial, pero no seguirá rociando agua. “En lugar de literalmente miles de galones de agua, podría tener una fuga de 50 galones del tanque de agua caliente”, dice Spaulding. “No hay ningún inconveniente en cerrar el agua. Lleva un poco de tiempo, y puede ahorrar miles de dólares en posibles daños por agua.”
¿Cuánto tiempo tarda el agua en detenerse después de cerrar la válvula principal?
Nota: Para calcular las cifras anteriores, hemos utilizado la calculadora de costes de energía del calentador de agua de Energy.gov. Introdujimos las tarifas medias de electricidad/gas de Phoenix y asumimos un calentador de agua a gas de 60 galones con un EF de 0,67/60 galones con un EF de 0,92. Su ahorro específico puede variar en función de su uso de agua caliente, la EF del calentador de agua y las tarifas locales de los servicios públicos.
Bajando el termostato o poniéndolo en “vacaciones” (una opción en algunos modelos más nuevos), puede reducir la cantidad de electricidad/gas que su modelo consumirá mientras usted no esté. La mayoría de los modelos más nuevos de calentadores de agua tienen esta opción de vacaciones, normalmente etiquetada como “VAC” en el termostato.
Normalmente, el modo “VAC” reducirá la temperatura del agua a 50 F para que su calentador de agua no trabaje tanto como lo hace en el funcionamiento normal (cuando está constantemente manteniendo el agua calentada a 120-130F). Pero este modo también mantiene el agua relativamente caliente para que su unidad no trabaje en exceso cuando vuelva a encenderla.