Conviene comprar una casa de 50 años

por | noviembre 9, 2022

Ventajas e inconvenientes de comprar una casa de 100 años

Permítanme empezar diciendo que me encantan las casas antiguas. Cualquiera que cree una empresa dedicada a la conservación de ventanas históricas y que escriba en su blog semanalmente durante más de una década sobre cómo arreglar casas viejas probablemente debería sentirse así o no tendrá mucho éxito. Pero me doy cuenta de que las casas antiguas no son para todo el mundo.

A menudo, una casa antigua cae en manos de alguien que, si tuviera una casa más nueva, sería un gran vecino y un propietario responsable, pero como propietario de una casa antigua encaja fatal. Su casa vieja les vuelve locos. Los pequeños caprichos que serían la alegría de un propietario de una casa antigua les hacen plantearse el hari-kari cada semana. Y la casa vieja también sufre, al tener un propietario que intenta “actualizarla” pero que en el proceso destruye lo que la hizo grande en un principio.

Hay algunas personas que deberían ser propietarias de una casa antigua y otras que no. Si se pregunta cuál es su caso, siga leyendo. Si descubres que eres un nuevo propietario, no te dejes seducir por el encanto de una casa antigua. No acabará bien, como esas fiestas universitarias de borrachos.

50 años alquiler o compra

Las casas antiguas suelen tener un aspecto bonito e histórico y, a menudo, un precio de compra más bajo, lo que puede resultar atractivo para muchos compradores. Sin embargo, también pueden tener sistemas de fontanería anticuados o necesitar mejoras para cumplir los códigos de construcción e incendios actuales. Desde el punto de vista de muchas compañías de seguros, las casas antiguas son de alto riesgo y, por tanto, cuestan más de asegurar.

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El equipo de revisiones de Home Media ha dedicado cientos de horas a investigar las compañías de seguros y a analizar miles de opiniones de clientes existentes para determinar cuáles son las que ofrecen los mejores seguros de hogar en todo Estados Unidos y para las casas antiguas. Siga leyendo para conocer nuestros proveedores recomendados y algunas cosas que debe saber sobre cómo asegurar su casa antigua.

Según el último informe del Instituto de Información de Seguros (III) en 2021, el coste medio del seguro de hogar en Estados Unidos fue de 1.249 dólares en 2019. Sin embargo, los precios de los seguros de hogar varían en función de su ubicación, los metros cuadrados y otros factores, incluidos los costes añadidos para las casas más antiguas. Para obtener su presupuesto personalizado, utilice nuestra herramienta gratuita a continuación.

Comprar una casa de 100 años

Nos encantan las casas antiguas y todo el encanto y el carácter que aportan: los empotrados de madera, las puertas de bolsillo y el ladrillo visto. Pero también debemos ser conscientes de los problemas que podemos encontrar al comprar una. No todos los problemas son decisivos, pero es importante tenerlos en cuenta al considerar la posibilidad de vivir en una casa antigua.

La edad es subjetiva cuando se trata de casas, pero una regla no escrita es que si una casa tiene 50 años o más se considera “vieja” y una casa construida antes de 1920 se considera “antigua”. Hay muchos factores que pueden contribuir al estado de la posible casa de sus sueños y, afortunadamente, la mayoría pueden detectarse durante la fase de inspección de la vivienda en el proceso de compra.

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“Asegúrese de obtener una inspección completa de la vivienda antes de comprar una casa antigua. Haga su investigación para encontrar una empresa o inspector con un fondo diverso en casas antiguas, techos, cableado de la casa y el conocimiento en el plomo y el amianto” Michael Spaargaren | First Choice Inspectors LLC

Los problemas de cimentación en las casas antiguas son muy comunes y deben ser abordados con el fin de mantener la casa habitable. Pueden ir desde pequeñas grietas de asentamiento a los pies de apoyo dañado, que puede ser muy costoso.

Comprar una casa de 30 años

Estados Unidos tiene muchas casas viejas. Según Eye on Housing, la estructura media ocupada por el propietario tenía unos 37 años en 2016, el año más reciente del que se dispone de datos. Como referencia, eso es casi la edad media de Estados Unidos de 38,2 años.

En algunas partes del país, el parque de viviendas es mucho más antiguo. De media, las viviendas ocupadas por sus propietarios en Nueva York, Massachusetts y Pensilvania tienen más de 50 años. Aunque hay excepciones a la regla, las viviendas tienden a ser más antiguas en todo el noreste y el medio oeste y en los núcleos urbanos de todo el país.

Por el contrario, las viviendas más nuevas y de nueva construcción son más comunes en las ciudades del sur y del oeste en general, y en las comunidades suburbanas y exurbanas de todo el país. Por ejemplo, la edad media de las viviendas ocupadas por sus propietarios en Nevada es de apenas 20 años.

Como regla general, las viviendas construidas después de 1990 se consideran más nuevas, y las construidas antes de 1920 se consideran viejas o antiguas. Pero la edad de la vivienda es una condición subjetiva que depende de numerosos factores, como el estilo y la calidad de la construcción, el clima y la geología locales, y las obras realizadas a lo largo de la vida de la casa.Las recomendaciones del asesor de bolsa Motley Fool tienen una rentabilidad media del 397%. Por 79 dólares (o sólo 1,52 dólares a la semana), únase a más de un millón de miembros y no se pierda sus próximas selecciones de valores. Garantía de devolución del dinero en 30 días. Regístrese ahora

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