Donar al ayuntamiento una casa en ruinas

por | noviembre 19, 2022

El Consejo autoriza los edificios abandonados

oportunidades de reutilización productiva, reimaginando el deterioro y la ruina como granjas urbanas, jardines comunitarios e instalaciones sanitarias. Para ellos, las viviendas vacías pueden convertirse en activos para la estabilización y revitalización de los barrios que pueden ser renovados y reocupados.

Las propiedades vacías y abandonadas han asolado durante mucho tiempo las ciudades industriales del Cinturón del Óxido de Estados Unidos, pero el aumento de las ejecuciones hipotecarias tras la reciente recesión ha agravado los problemas de estas zonas y ha provocado un aumento de las tasas de desocupación en todo el país, especialmente en los estados del Cinturón del Sol, recientemente en auge, como Florida, Arizona y Nevada. Estas comunidades se enfrentan a un creciente deterioro físico de las propiedades, a la disminución de los ingresos fiscales y al aumento de los costes públicos. Aunque los factores nacionales (en particular, la crisis de las ejecuciones hipotecarias) han contribuido a la creación de estos inmuebles vacíos, son los factores locales -el estado de las propiedades, la salud del mercado inmobiliario local y la fortaleza de la economía regional- los que determinan la gama de opciones disponibles para devolver a estas propiedades un uso productivo. El enfoque adoptado para recuperar una propiedad vacía entre muchas otras en un barrio de Detroit en dificultades, por ejemplo, será diferente del adoptado para recuperar una propiedad en un suburbio de Phoenix que se está recuperando, o, para el caso, en otro barrio de Detroit con un mercado inmobiliario saludable.

Casas abandonadas gratis en el Reino Unido

Ya sea que esté desordenando o mudándose, los residentes tienen derecho a dos recogidas GRATUITAS reservadas de residuos duros y de ramas atadas por año fiscal para deshacerse de artículos domésticos voluminosos, rotos e irreparables y de residuos de jardín.

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Los artículos pueden ser recogidos por varios camiones. Para ahorrar espacio y mantener los costes al mínimo, los artículos voluminosos se compactan en los camiones. La mayoría de los artículos se reciclan o reutilizan cuando es posible. Algunos artículos, como los residuos de jardín, los artículos electrónicos y los artículos blancos, se recogen por separado.  Todos los artículos se llevan a una estación de transferencia para su clasificación y reciclaje.

Si dispone de un servicio de recogida de basura municipal y vive en un bloque de 6 o más viviendas, póngase en contacto con su empresa.  Algunas empresas tienen recogidas programadas de residuos sólidos.

Si ha utilizado todas sus recogidas, puede reservar una recogida adicional de residuos duros por un pequeño precio a través de nuestro contratista. También puede acudir a nuestro Centro de Reciclaje y Residuos o buscar en Internet servicios privados de recogida de residuos, de pago.

Denunciar una casa abandonada

Los ciudadanos podrán convertir terrenos vacíos y edificios abandonados en nuevas viviendas o espacios comunitarios, según los planes anunciados hoy (16 de enero de 2021) por el Secretario de Vivienda, el diputado Robert Jenrick.

Las propuestas sobre el “derecho a regenerar” facilitarán que los ayuntamientos y otros organismos públicos liberen terrenos para su reurbanización, ayudando a las comunidades a hacer un mejor uso de los terrenos públicos y a dar una nueva vida a los edificios abandonados.

Según las propuestas, los organismos públicos tendrían que tener planes claros para los terrenos en un futuro próximo, aunque sólo sea un uso temporal antes de su posterior desarrollo – si el terreno se mantiene demasiado tiempo sin ser utilizado, se les exigiría que lo vendieran.

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Estas medidas ofrecen a los ciudadanos y a las comunidades locales la oportunidad de reurbanizar y transformar los terrenos o edificios no utilizados y convertirlos en algo que deseen en su zona.

En todo el país, las comunidades ven terrenos que permanecen vacíos y se preguntan por qué. Imaginan cómo podrían utilizarse para las comunidades, desde espacios verdes hasta viviendas, pero cuando preguntan por la mejora del espacio nunca está claro a quién pertenece.

Qué pasa con las casas abandonadas

Art. 253.003. COMPRA Y VENTA DE PROPIEDAD FEDERAL. (a) El cuerpo gobernante de un municipio con menos de 10,000 habitantes puede comprar para propósitos municipales cualquier propiedad real, incluyendo las mejoras en la propiedad, que el gobierno federal ofrece para la venta al municipio.(b) Si el propósito para el cual la propiedad comprada bajo esta sección deja de existir o si la propiedad ya no es necesaria para el propósito, el cuerpo gobernante puede vender y transmitir la propiedad por el precio más alto que se pueda obtener.

Sección 253.004. CONCESIÓN O ARRENDAMIENTO DE LA PROPIEDAD PARA LA JUNTA DE MENORES. Un municipio de derecho interno puede donar al condado en el que se encuentra el municipio cualquier terreno no mejorado para su uso por una junta de menores del condado.

Sección 253.005. ARRENDAMIENTO DE TIERRAS PETROLERAS, GASÍFERAS O MINERALES. (a) Salvo lo dispuesto en el inciso (b), una municipalidad puede arrendar tierras petroleras, gasíferas o minerales de su propiedad, en la forma y términos que el órgano de gobierno de la municipalidad determine, para beneficio de la municipalidad. Un arrendamiento bajo esta sección no es una venta bajo la ley que gobierna la venta de tierras municipales.(b) Una municipalidad puede arrendar bajo esta sección una calle, callejón o plaza pública en la municipalidad si el arrendamiento prohíbe al arrendatario usar la superficie de la tierra para la perforación, producción u otras operaciones. En esta subsección, “plaza pública” no incluye un parque público dedicado.(c) Un pozo no puede ser perforado en la parte densamente poblada del municipio o dentro de 200 pies de una residencia privada.

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