Vivir en casa de los padres después de su muerte
Gilipollas Así que mi padre falleció hace unos meses. Y en su testamento me dejó la casa de mis padres a mí. Mi madre nunca estuvo en el contrato de alquiler. Era únicamente él y me la dejó a mí.Ha sido un punto de discordia constante entre mis hermanas y yo por esto. Ellas reclaman que la casa es de mi madre. Pero mi padre me la dejó a mí. Él y yo tenemos un vínculo especial y me dijo que sabía que era mejor que la casa quedara en mis manos cuando él falleciera y que yo tomaría la decisión correcta.He decidido vender la casa. Le dije a mi madre que la ayudaría a instalarse en una residencia de ancianos o si quiere puede vivir con una de mis hermanas y le daré una asignación mensual. También les dije a mis hermanas que compartiría parte de las ganancias de la venta de la casa. Dejé claro que mi padre escribió en su testamento que yo sería algún poseedor de la casa. Así que les daré la cantidad que me parezca adecuada. Una de mis hermanas ni siquiera me invitó a su boda y la otra apenas me habla.Sólo estoy haciendo lo que mi padre quería que hiciera. ¿Esto me convierte en un gilipollas? Esa es la palabra elegida por mis hermanas para describirme.438 comentarioscompartirinformar85% UpvotedEste hilo está archivadoNo se pueden publicar nuevos comentarios ni emitir votosOrdenar por: top (sugerido)Ver discusiones en otras 2 comunidades
¿Puedo heredar la casa de mis padres antes de que mueran?
A medida que nuestros padres envejecen, hay que tener en cuenta su patrimonio. Si quieres saltarte el proceso de sucesión de su casa, podría valer la pena considerar la venta de la casa de tus padres antes de la muerte en lugar de después.
Pero tus padres pueden vender la casa y no pagar la plusvalía. Luego, pueden regalarte el dinero sin pagar impuestos. Con esta vía, nadie paga impuestos por la venta de la casa y por pasar ese dinero a los herederos como herencia.
Si uno de los padres ha fallecido y el padre superviviente tiene previsto vender la casa, el cónyuge superviviente tiene hasta dos años desde la fecha de fallecimiento del otro cónyuge para vender la casa y seguir protegiendo hasta 500.000 dólares de ganancias de capital.
Hay otras formas de pasar dinero a los herederos antes de la muerte sin impuestos. Estas vienen en forma de planes 529, gastos médicos, etc. Consulte a su contador público y a su abogado patrimonial para averiguar cómo reducir aún más la factura fiscal al vender la casa de sus padres antes de morir.
Cuando ellos le pasan la casa a usted, usted puede aprovechar la base escalonada. Esto significa que si sus padres compraron la casa por 5.000 dólares durante la Gran Depresión y vale 700.000 dólares cuando se la pasan a usted, entonces puede pensar en 700.000 dólares como “el precio al que la compró”.
A qué tiene derecho un hijo cuando su padre o madre fallece con testamento
Si la casa estaba a nombre de tu padre y de tu madre, entonces tu madre no puede venderla sin tu consentimiento. Como tu padre tiene el 50 por ciento de las acciones, tú y tu madre tienen la misma parte, presenta una demanda de partición para tu parte y toma una suspensión provisional hasta que se resuelva la demanda de partición, pero mira, ya que el piso o la casa no se puede dividir físicamente, en última instancia, el tribunal también ordenará su venta y la división de los ingresos de la misma.Shubham JhajhariaAbogado, Ahmedabad25516 Respuestas179 Consultas5.0 en 5.0
1. La parte de tu padre recayó en su viuda y en todos los hijos por igual, ya que murió intestado. Por lo tanto, tu madre no puede vender toda la casa ya que sólo es copropietaria y no propietaria absoluta de la misma.
2. Para impedir que su madre venda toda la casa y cree derechos de terceros, puede presentar una demanda de interdicción permanente y solicitar una interdicción temporal en la primera audiencia. Ashish DavessarAbogado, Jaipur30763 Respuestas972 Consultas5.0 sobre 5.0
No, ella no puede vender por la fuerza toda la propiedad sin tu consentimiento. Mira, si tu madre no está dispuesta a darte el 25 por ciento de la propiedad, en ese caso tienes que ir a por la demanda de partición en el tribunal y tomar una suspensión provisional de la misma. Shubham JhajhariaAbogado, Ahmedabad25516 Respuestas179 Consultas5.0 sobre 5.0
¿Cómo puedo sacar a un hermano de la casa de mis padres fallecidos?
Mis padres me dieron un patrimonio vitalicio sobre la propiedad en la que se encuentra mi casa. Mi padre ha fallecido pero mi madre aún vive. Ahora tengo mi casa pagada. ¿Debería quitar la propiedad vitalicia de la escritura y hacer que mi madre me diera sólo una escritura directa? Tengo un hermano y me pregunto si, al fallecer mi madre, ¿no volverá mi casa a la herencia y le dará a mi hermano alguna autoridad o interés en mi casa?
Usted describe una situación poco habitual. Un patrimonio vitalicio es una forma de propiedad compartida de bienes inmuebles en la que una persona -el propietario del patrimonio vitalicio- tiene el derecho a usar la propiedad durante su vida (o más de una persona tiene esos derechos mientras cualquiera de ellas está viva) y otros -los restantes- tienen la propiedad después de la muerte del propietario (o propietarios) del patrimonio vitalicio. Por lo general, los padres conservan el patrimonio vitalicio y ceden el resto de la propiedad a sus hijos, de modo que cuando los padres fallezcan, la propiedad pase a los hijos sin pasar por el proceso de sucesión. De este modo, los padres también conservan el control total de la propiedad durante su vida, con la excepción de que no pueden vender o hipotecar la propiedad sin la cooperación de los hijos. Esto también puede tener algunas ventajas en la planificación de Medicaid.