Cómo encontrar su número de contribuyente de 11 dígitos para el impuesto sobre las ventas [oficial].
De acuerdo con las directrices establecidas por el Ministerio de Hacienda, la Asociación de Propietarios de Sandyport está debidamente registrada bajo las disposiciones de la Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido de 2014 y, a partir del 1 de enero de 2015, todos los cargos realizados por la Asociación estarán sujetos al IVA. Un aviso publicado en el sitio web del Ministerio de Finanzas establece la posición relativa al IVA en lo que respecta a las cuotas de la Asociación de Propietarios de la siguiente manera:
Ante el aumento de las consultas, el Ministerio de Hacienda ha explicado hoy que las cuotas de mantenimiento de las comunidades de propietarios y de los condominios estarán sujetas al IVA si la facturación anual supera el umbral de registro obligatorio de 100.000 dólares. En el caso de algunas asociaciones, es posible que este umbral no se alcance hasta que los servicios de seguros de la propiedad pasen a estar sujetos al IVA en julio de 2015. En estos casos, el registro obligatorio se aplazaría durante 6 meses. No obstante, el Ministerio anima a las asociaciones de esta segunda categoría a registrarse inicialmente de forma voluntaria para que puedan seguirse prácticas de facturación transparentes desde el principio.
Ventas y operaciones exentas de IVA según la sección 109(S) a
Siento ser portador de malas noticias, pero todos lo veíamos venir. Poco después de la imposición del impuesto sobre la renta y del impuesto sobre el valor añadido (IVA) a las cuotas de los condominios llega la Circular de Ingresos (RMC) nº 9-2013 de 30 de enero de 2013 que impone el impuesto sobre la renta y el IVA a las cuotas de las comunidades de propietarios.
En primer lugar, una de las premisas básicas del derecho tributario es que “los impuestos son la savia de la nación”. La fiscalidad, al ser uno de los principales poderes de un soberano, debe ser respetada. Al ser el precio de una sociedad civilizada, por regla general, no se puede dejar de recaudar impuestos.
Otro principio importante en materia fiscal es que “las exenciones se interpretan strictissimi juris o estrictamente en contra del contribuyente”. Por otro lado, si el impuesto sobre una determinada transacción o persona no está específicamente establecido, no se debe pagar ningún impuesto.
En el caso de las asociaciones, se les trata como a una sociedad a efectos fiscales. Por lo tanto, los ingresos de una comunidad de propietarios procedentes de todas las fuentes deben ser imponibles, en ausencia de una exención que esté específicamente concedida por la ley.
Que iva se aplica a las comunidades de vecinos en línea
¿Cómo pueden las personas mayores beneficiarse de la hipoteca inversa? C
Caseta de esquina en Mile 16 Private Beach Estate (R1
¿Está obligada una Asociación de Propietarios de Viviendas (“HOA”) a registrarse como vendedor de IVA si vende electricidad a sus propietarios (además de los gravámenes), cuando el volumen de negocios de dichas ventas supera 1 millón de rands en un período de 12 meses?
El artículo 7(1)(a) de la Ley del IVA grava con el IVA la entrega de bienes o la prestación de servicios realizada por un vendedor en el transcurso o en el desarrollo de la empresa de IVA que lleva a cabo. El IVA se impone al tipo normal (actualmente el 15%), a menos que el suministro pueda ser suministrado al tipo cero en términos de la sección 11 de la Ley del IVA o esté exento del IVA en términos de la sección 12 de la Ley del IVA.
La sección 1(1) de la Ley del IVA define los “servicios” como cualquier cosa que se haga o se vaya a hacer, incluida la concesión, la cesión o la renuncia a cualquier derecho o la puesta a disposición de cualquier servicio o ventaja. Queda excluida la entrega de bienes.
El artículo 12(f)(iv) de la Ley del IVA clasifica como prestación exenta la prestación de cualquier servicio a cualquiera de sus miembros en el curso de la gestión de diversas categorías de personas (incluidas las HOA) cuando el Comisario del SARS está convencido de que dicha persona se ha constituido con el único fin de gestionar los intereses colectivos de uso o propiedad de inmuebles residenciales de todos sus miembros.