Ley de arrendadores e inquilinos de Carolina del Sur Aviso de 30 días
Una copia de esta ley está disponible en la biblioteca legal local, o en línea en http://www.leg.state.fl.us/STATUTES/ y debe ser leída junto con su contrato de alquiler, los códigos locales de vivienda y construcción y las regulaciones federales pertinentes, si son aplicables.
NOTA: Si usted es propietario de una casa móvil y alquila un espacio en un parque de casas móviles, la información contenida en este folleto puede no ser aplicable. La ley relativa a los desalojos de casas móviles se encuentra en el Capítulo 723 de los Estatutos de Florida. Por otro lado, cuando se alquila tanto la casa móvil como el lote, la información contenida en este folleto y en el Capítulo 83, Parte II de los Estatutos de Florida sí se aplica.
El arrendamiento es su contrato con el propietario. Los arrendamientos pueden congelar su renta por un término definido o pueden ser por un término indefinido, como por ejemplo, semana a semana o mes a mes. Los contratos de alquiler por un plazo definido garantizan que el alquiler no subirá durante ese plazo, pero también limitan su libertad para mudarse antes de que termine el plazo. En Florida, el arrendador no tiene que dejarle salir de su contrato si su empleador le transfiere, si pierde su trabajo o si su cónyuge o compañero de piso muere o se va, a menos que haya una cláusula en el contrato que permita la terminación por estas razones.
Qué derechos tienen los inquilinos sin contrato de alquiler cerca de Queens
Si se desocupa una unidad antes de que termine el contrato de alquiler, el o los arrendatarios siguen siendo responsables de pagar el alquiler por el plazo completo (si el contrato es de duración determinada) o por el período completo de alquiler (si es un contrato periódico). El propietario puede permitir que un nuevo inquilino se haga cargo del resto del contrato (lo que se conoce como subarriendo).
No se puede cobrar al inquilino un recargo por demora si el alquiler se paga después de la fecha de vencimiento, a menos que el inquilino y el propietario hayan acordado por escrito que se puede imponer un recargo por demora. El acuerdo por escrito debe especificar cuándo se cobrará la cuota por retraso y la cuota por retraso no puede superar el ocho por ciento del pago del alquiler atrasado, a menos que un estatuto, reglamento o manual federal establezca una cuota por retraso diferente para cualquier arrendamiento bajo un programa federal.(60)
En un arrendamiento periódico, el propietario no puede aumentar el alquiler a menos que lo notifique debidamente por escrito. El aviso adecuado es un período de alquiler más un día. (Haga clic aquí para obtener una explicación de la notificación adecuada.) Durante un contrato de alquiler a plazo definido, el alquiler no puede ser aumentado durante el plazo a menos que el contrato permita un aumento.
Kansas landlord tenant act 2021 pdf
La Biblioteca Jurídica del Estado no puede decirle qué significa una ley para su situación. Por favor, póngase en contacto con un abogado para que le ayude a determinar lo que la ley significa para usted. Si tiene preguntas o necesita ayuda para encontrar recursos, por favor pregunte a un bibliotecario.
La sección 92.333 continúa describiendo los recursos que un inquilino puede perseguir, incluyendo, “una pena civil de un mes de renta más $500, daños reales, costos de la corte, y honorarios razonables del abogado en una acción para la recuperación de daños a la propiedad, costos de mudanza, gastos reales, penas civiles, o desagravio declaratorio o por mandato judicial, menos cualquier renta delincuente u otras sumas por las cuales el inquilino es responsable ante el propietario”.
Reparaciones de la ley de propietarios e inquilinos de Michigan
Cuando usted alquila su vivienda, es un inquilino. Como inquilino, tiene derecho a vivir en la vivienda. También tiene responsabilidades, como el pago del alquiler. Este artículo ofrece una visión general de los distintos derechos y responsabilidades que tiene como inquilino de una vivienda.
Cuando busques una vivienda para alquilar, debes saber algo más que cuántas habitaciones tiene y si se admiten mascotas. Tiene derecho a saber qué tasas y gastos deberá pagar antes de firmar un contrato de arrendamiento. Tienes que saber si puedes permitirte mudarte a la casa y vivir en ella.
Asegúrate de que los problemas de la vivienda o de la propiedad se han solucionado antes de firmar el contrato de alquiler. Si los problemas no se pueden arreglar antes de firmar el contrato, pide al propietario que diga por escrito que se arreglarán antes de que te mudes. Si el casero no accede a ello, puede que sea difícil tratar con él. Tal vez debas considerar la posibilidad de alquilar otra vivienda.
Una vez que encuentres una casa que puedas pagar y que satisfaga tus necesidades, probablemente tendrás que firmar un contrato de alquiler. Firmar un contrato de alquiler por escrito es importante tanto para ti como para el propietario. En él se describe lo que se espera de ti mientras vives en la casa. También te indica lo que puedes esperar del propietario mientras vives en la casa.