El contrato ha caducado o ha expirado
Para decidir si una cláusula es abusiva, el tribunal debe considerar el grado de transparencia de la misma, así como los derechos y obligaciones generales de cada parte en virtud del contrato. El tribunal también puede considerar otras cuestiones relevantes.
La equidad de una cláusula concreta debe evaluarse a la luz del contrato en su conjunto, incluyendo cualquier otra cláusula que pueda compensar el carácter abusivo de la misma. Por ejemplo, los beneficios adicionales ofrecidos a la otra parte pueden contrarrestar una cláusula potencialmente abusiva. Esto significa que una cláusula puede ser abusiva en un contrato pero no en otro.
Una pequeña empresa firma un contrato de dos años para servicios de Internet. En virtud de una cláusula del contrato, el proveedor de servicios de Internet tiene derecho a cambiar sus precios o servicios en cualquier momento sin previo aviso a la pequeña empresa. La pequeña empresa no tiene derecho a rescindir el contrato, incluso si el proveedor de servicios de Internet aumenta el precio de forma significativa.
Una pequeña empresa celebra un contrato de 12 meses con una empresa de publicidad para gestionar sus actividades promocionales. A pesar de la duración de 12 meses del contrato, una cláusula del mismo tiene el efecto de renovar automáticamente el contrato por otros 12 meses, a menos que la pequeña empresa notifique por escrito que no desea renovar el contrato al menos seis meses antes de que expire el plazo inicial. De acuerdo con el contrato, la pequeña empresa debe pagar una importante tasa si desea rescindir el contrato anticipadamente.
Carta de expiración de contrato
(c) Si la prestación se ha ofrecido con retraso o no se ajusta al contrato, la parte perjudicada perderá su derecho a resolver el contrato a menos que lo notifique a la otra parte dentro de un plazo razonable después de que haya tenido o debiera haber tenido conocimiento de la oferta o de la prestación no conforme.
(e) A la terminación del contrato, cualquiera de las partes podrá reclamar la restitución de lo que haya suministrado, siempre que dicha parte haga simultáneamente la restitución de lo que haya recibido. Si la restitución en especie no es posible o apropiada, debe hacerse una compensación en dinero siempre que sea razonable. Sin embargo, si la ejecución del contrato se ha prolongado durante un período de tiempo y el contrato es divisible, dicha restitución sólo puede reclamarse por el período posterior a la terminación.
1. Incumplimiento del contratoContrato de trabajoDañosDentro del plazo de arrendamiento, si la totalidad o parte de la Casa se daña por cualquier causa de fuerza mayor o cualquier circunstancia ajena a la voluntad de la Parte A, que imposibilite el uso de la Casa, la Parte A, dentro de los 60 días siguientes a que se produzca el citado daño, tendrá derecho a optar por
Daños y perjuicios por rescisión de contrato
Cuando ha habido una serie de contratos de duración determinada y la renovación es una mera formalidad, la Comisión de Trabajo Justo puede mirar más allá de los términos del contrato para ver la realidad de la relación laboral[6].
El mero hecho de que un empleador haya decidido no ofrecer un nuevo contrato de trabajo al final de un contrato de duración determinada que representa un verdadero acuerdo de las partes para que la relación laboral llegue a su fin a más tardar en una fecha determinada no constituirá por sí mismo una terminación por iniciativa del empleador[7].
Sin embargo, cuando el contrato de trabajo tiene una duración contractual definida pero no muestra un acuerdo de que la relación laboral finalizará cuando el plazo expire (como en la situación D’Lima[8] de una serie de contratos tipo de corta duración), la decisión del empresario de no ofrecer un nuevo contrato puede convertirse en una consideración relevante para determinar si ha habido una terminación por iniciativa del empresario[9].
La demandante estaba empleada con un contrato de trabajo con una duración de 5 años, renovable por acuerdo. El contrato contenía una cláusula que permitía la rescisión durante la vigencia del mismo mediante preaviso, pero sólo en caso de incumplimiento por cualquiera de las partes. Se consideró que no se trataba de un derecho de rescisión amplio o incondicional durante la vigencia del contrato y que, por tanto, se trataba de un contrato de duración determinada.
Aviso de expiración de contrato
Un contrato se forma cuando hay una oferta de hacer algo, una aceptación de esa oferta y una contraprestación. La contraprestación es el intercambio acordado entre las partes. Por ejemplo, cuando una persona contrata a un carpintero para construir una cama, el carpintero construye una cama a cambio del pago del precio acordado.
Una vez finalizado el contrato, las partes no tienen ninguna obligación futura entre sí. Sin embargo, una o ambas partes pueden ser responsables del incumplimiento de los términos del contrato antes de la rescisión. Los términos del contrato también pueden determinar lo que ocurre después de la rescisión del contrato.
El cumplimiento específico rara vez se concede por incumplimiento de contrato, a menos que el objeto del contrato sea tan raro o único que ninguna cantidad de daños compensatorios pueda poner a la parte inocente en la posición en la que habría estado si no hubiera habido incumplimiento.
Imposibilidad de cumplimiento. Si es imposible que una o ambas partes cumplan con sus obligaciones, el contrato puede ser resuelto. Debe ser imposible que alguien cumpla. Esto se denomina imposibilidad objetiva. Si otra persona puede cumplir las obligaciones del contrato, no hay imposibilidad.