Cómo repartir equitativamente la herencia
Heredar una casa puede ser una bendición, pero cuando se hereda esa casa con un hermano, también puede crear un terreno emocional difícil que puede llevar a un estrés tanto financiero como emocional para todos los involucrados.
A menos que el testamento establezca explícitamente lo contrario, heredar una casa con hermanos significa que la propiedad del inmueble se reparte a partes iguales. Los hermanos pueden negociar si la casa se venderá y se repartirán los beneficios, si uno comprará la parte de los otros o si la propiedad seguirá siendo compartida.
Normalmente, el juez exigirá un mediador -denominado en estos casos “árbitro”- para mitigar los conflictos entre los copropietarios. Este árbitro es un gasto adicional que se suma al que ya tendrá que pagar a un agente inmobiliario para vender la casa. Incluso es posible que tenga que contratar a un contable para repartir las ganancias, lo que puede limitar seriamente sus beneficios.
Puede que lo primero que piense al heredar una casa sea decidir qué hermano seguirá siendo el propietario, pero compartir la propiedad es posible e incluso puede ser agradable cuando los detalles se negocian adecuadamente.
Cómo dividir los bienes entre los herederos
Cuando alguien fallece, los bienes heredados no se reparten simplemente de forma arbitraria. El reparto de una herencia debe seguir siempre instrucciones autorizadas por escrito. Si el difunto redactó un testamento o un documento de fideicomiso antes de su muerte, esos documentos proporcionan la autoridad para que un albacea o administrador distribuya la herencia. Si alguien fallece sin testamento, o “intestado”, entonces el estado de residencia del difunto determinará los destinatarios adecuados para las posesiones de la herencia. Si se le asigna la responsabilidad de dividir los bienes de la herencia entre los hermanos, debe seguir la autoridad escrita que se le otorgue.
Obtenga los documentos adecuados para la distribución de la herencia. En muchos casos, esto consistirá en un testamento válido y/o un fideicomiso del difunto. En ausencia de éstos, el tribunal nombrará a un administrador para que se encargue de la herencia.
Verifique su papel como albacea o administrador. Usted debe ser nombrado en el testamento o fideicomiso del difunto para estar a cargo del desembolso de la herencia, o bien debe ser nombrado administrador por el estado de residencia del difunto.
Herencia de tierras con los hermanos
Este artículo fue escrito por Lahaina Araneta, JD. Lahaina Araneta, Esq. es una abogada de inmigración en el Condado de Orange, California, con más de 6 años de experiencia. Ella recibió su JD de la Escuela de Derecho de Loyola en 2012. En la escuela de derecho, ella participó en la práctica de justicia de los inmigrantes y sirvió como voluntaria con varias agencias sin fines de lucro.
Pocos asuntos causan tanto desacuerdo entre los miembros de la familia como las herencias. Aunque usted quiera dividir su patrimonio en partes iguales, ésta puede no ser la mejor solución en todas las situaciones. Comience por identificar su patrimonio y estimar su valor. A continuación, considere si algunos beneficiarios deben heredar más que otros. Por ejemplo, si tiene una empresa familiar o un hijo discapacitado, o si dio más ayuda económica a una persona mientras vivía, quizá quiera dejar a sus beneficiarios una cantidad desigual.
Este artículo ha sido redactado por Lahaina Araneta, JD. Lahaina Araneta, Esq. es una Abogada de Inmigración en el Condado de Orange, California con más de 6 años de experiencia. Ella recibió su JD de la Escuela de Derecho de Loyola en 2012. En la escuela de derecho, ella participó en la práctica de justicia de los inmigrantes y sirvió como voluntaria con varias agencias sin fines de lucro. Este artículo ha sido visto 120,027 veces.
El beneficiario vive en la casa heredada
Una vez completado el inventario de la herencia y pagadas las facturas de la misma, es el momento de dividir la herencia. La división debe ser acordada por las partes de la herencia, documentada y firmada por todas las partes.
Las partes de la sucesión heredanSi el fallecido ha dejado bienes, las partes de la sucesión los heredan. En Suecia, las deudas no se heredan. Quién hereda depende de si el fallecido estaba casado o tenía hijos. Puede haber un acuerdo prenupcial y/o un testamento que establezca que determinadas cosas deben ir a una persona u organización específica. A menos que se haya hecho un testamento, las parejas de hecho no heredan entre sí.
Antes que nada, la herencia debe pagar sus deudasLa herencia debe pagar los gastos del funeral, el transporte del cuerpo y cualquier factura dirigida al fallecido personalmente antes de que se pueda dividir la herencia. Si las deudas superan el patrimonio de la herencia, no es necesario pagar la deuda restante.