¿Debo comprar una casa con mi novio antes de casarme?
¿Conoce sus derechos de propiedad? Ofrecemos una variedad de servicios para las parejas, desde el registro de los derechos de la casa matrimonial hasta las reclamaciones TOLATA para demostrar que se le debe dinero de la propiedad.No sienta que tiene que abordar esto solo. Llámenos al 0333 344 3234 o haga clic para hacer una pregunta.
SAM Conveyancing, SAM Surveyors y SAM Mortgages son nombres comerciales de Share a Mortgage Ltd, empresa registrada con el número 08798475 (Inglaterra y Gales). Nuestra referencia ICO es ZA033128. Nuestro domicilio social es 19 Silwood Road, Ascot, Berkshire, SL5 0PY.
Los asesores hipotecarios y de seguros introducidos están autorizados y regulados por la Financial Conduct Authority. Cumplimos con el Código de Conducta de los Abogados publicado por la Autoridad de Regulación de Abogados (SRA).
No puede permitirse comprar al socio
Un inmueble puede ser propiedad de una sola persona o conjunta de más de una. Si no está seguro de si es copropietario o de quién es el propietario de un inmueble, debe comprobarlo siempre. La forma de hacerlo depende de si la propiedad está registrada o no.
La propiedad registrada significa que el Registro de la Propiedad tiene un registro de la propiedad que incluye detalles tales como quién es el dueño de la propiedad. Puede consultar el registro solicitando copias oficiales. Para comprobar si es usted el propietario, debe ponerse en contacto con el Registro de la Propiedad y solicitar la copia oficial de la propiedad.
La propiedad no registrada significa que los detalles de la propiedad no se mantienen en un registro por el Registro de la Propiedad, sino que se mantienen en documentos separados. Estos documentos se denominan títulos de propiedad. Los títulos de propiedad mostrarán quién es el dueño de la propiedad. Los títulos de propiedad suelen estar en manos de su proveedor de hipotecas. Si no tiene una hipoteca, los títulos de propiedad deben estar en manos de un propietario o pueden estar en manos de un abogado. Hoy en día, la mayoría de las propiedades están registradas. Puede comprobar en el Registro de la Propiedad si su vivienda familiar está registrada.
¿Necesito un abogado para comprar a mi pareja?
Nuestros agentes hipotecarios son expertos en las políticas de más de 40 prestamistas, incluyendo bancos y financieras especializadas. Sabemos qué prestamistas aprobarán su hipoteca, ya sea para pagar un divorcio o un acuerdo de propiedad.
No puede “hacerse cargo” o retirarse de la hipoteca. Mientras que en otros países se puede asumir la hipoteca de otra persona o eliminar a alguien de un acuerdo hipotecario, en Australia esto no está permitido.
También tenemos acceso a prestamistas especializados que pueden tener en cuenta tu situación, ¡no importa cuántos pagos se hayan incumplido! Sin embargo, debe demostrar que pudo hacer frente a esos reembolsos aunque no los haya efectuado.
“…Fue capaz de encontrarnos rápidamente y con un mínimo de complicaciones un préstamo a un buen tipo de interés cuando otros nos dijeron que sería demasiado difícil. Muy impresionado con su servicio y recomendaría encarecidamente a los expertos en préstamos hipotecarios en el futuro”
“…hicieron que el proceso de solicitud y liquidación fuera increíblemente fácil y sin estrés. Proporcionaron información muy clara y respondieron rápidamente a cualquier consulta. Fueron muy transparentes en todos los aspectos del proceso”.
Compré una casa con mi novio
Acabas de encontrar la casa perfecta para ti y tu pareja. ¡Enhorabuena! Ser propietario de una casa es una maravillosa aventura que tú y tu media naranja disfrutaréis durante años. Por supuesto, es mejor que no olvides todos los detalles que conlleva ser propietario de una vivienda.
Tanto el gobierno federal como los provinciales no reconocen casi ninguna obligación o derecho entre las parejas de hechoAtención, este enlace abrirá una nueva pestaña.. En Quebec, se consideran dos personas no casadas que mantienen una relación conyugal cuya situación corresponde al menos a una de las siguientes:
Es importante señalar que las parejas casadas se benefician de ciertas protecciones en virtud del derecho de familia y de sus diversos regímenes matrimoniales en lo que respecta a su patrimonio familiar, del que forma parte su residencia. Sin embargo, cerca del 40% de las parejas de Quebec no están casadasAtención, este enlace abrirá una nueva pestaña. y viven de derecho común. Por eso es importante que sepan que su residencia no está protegida por ningún derecho y que ellos mismos deben tomar medidas para informarse y protegerse. Por lo tanto, obtendrán todas las ventajas si consultan a un notario.