Como se reparte un piso en una separación en línea
Pero si la propiedad se revaloriza durante la convivencia, ese incremento forma parte del patrimonio familiar. Eso significa que el aumento de valor se divide a partes iguales entre los dos si se separan.
Por ejemplo, digamos que usted tenía una casa antes de empezar a vivir con su cónyuge. Si se separa, no tendrá que dar a su cónyuge una parte igual de su valor total. Pero sí tiene que darle la mitad del aumento del valor de la casa desde que empezaron a vivir juntos.
Por ejemplo, si antes de casarse tenían un apartamento y lo vendieron para comprar la vivienda familiar después de casarse, pueden “rastrear” el valor de la propiedad excluida (el apartamento) que se destinó a la nueva propiedad familiar. No tienes que compartir esta parte del valor.
Recuerde: si usted es propietario de un bien excluido, el aumento de su valor durante el tiempo de convivencia es un bien familiar. Eso significa que tiene que compartir el importe del incremento con su cónyuge.
Cómo dividir la casa en el divorcio
Sus bienes gananciales pueden incluir bienes inmuebles (una casa o un terreno), un negocio, coches, dinero, cuentas de jubilación, muebles y otras cosas ganadas o compradas por cualquiera de los cónyuges durante su matrimonio. No importa cuál de los cónyuges ganó para comprar la propiedad o cuál es el nombre del cónyuge que figura en el título.
A menos que ambos cónyuges estén de acuerdo, un cónyuge debe probar que algo es propiedad separada mediante “pruebas claras y convincentes”. Si un cónyuge no puede demostrar que algo es propiedad separada, se considera que es propiedad comunitaria.
Si el dinero ganado durante el matrimonio se gasta para mejorar la propiedad separada de uno de los cónyuges, el otro cónyuge podría argumentar que debería obtener crédito por una parte del dinero gastado. Hable con un abogado si esto es un problema en su divorcio.
Si usted y su cónyuge están de acuerdo en cómo dividir sus bienes y deudas, el juez suele aprobar su acuerdo. Rellene el formulario del Decreto final de divorcio para que refleje su acuerdo. Hable con un abogado si necesita ayuda o tiene preguntas.
¿Tengo derecho a la mitad del patrimonio de la casa?
Después de un largo viaje en metro, entre una abuela con bolsas de la compra y un tipo corpulento jugando al tres en raya, lo único que quieres es un lugar donde relajarte. Por desgracia, si vives en un estudio en el que se solapan los espacios para dormir, comer y trabajar, tu casa puede estar tan abarrotada como el transporte público. Especialmente si vives con tu pareja (por cierto, aquí tienes cómo vivir felizmente con tu pareja en un apartamento pequeño).
Uno de los mayores retos de los estudios es decidir cómo multiplicar las habitaciones cuando sólo tienes una. ¡Podrías contratar a una empresa de diseño increíble para que te construyera una cama levitante, un comedor evanescente y una cocina desplegable como la de YO! Home.
Una vez que hayas trazado el mapa mentalmente, empieza a agrupar (o a planificar la compra) de muebles que se ajusten tanto al espacio como a la función de cada zona, y recuerda incluir las entradas. Puede que todo empiece en tu cabeza, pero como cualquier plano de planta, tiene que quedar lo más accesible posible.
Cuando uno de tus objetivos es maximizar el espacio, cuanto más práctica sea la solución, mejor. Coloca estanterías perpendiculares a una pared para dividir las zonas de estar y añadir un valioso espacio de almacenamiento en tu pequeño apartamento. No es necesario que las estanterías lleguen hasta el techo, pero por el bien de la ilusión y el espacio extra, hazlas altas.
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Para algunas personas, este es el día en que se mudaron. Para otros, es el día en que los dos cónyuges acordaron juntos que su matrimonio había terminado, e hicieron planes para divorciarse. En general, a partir de ese día, lo que usted o su cónyuge ganan o los préstamos que contraen dejan de ser bienes gananciales.
Es posible que tenga más bienes gananciales de lo que cree. Mucha gente no piensa en los planes de jubilación o pensión. Usted tiene derecho a una parte del dinero de ese plan si lo ganó durante su matrimonio.