Asociación de propietarios de viviendas sverige
Una asociación de propietarios, o HOA, es una organización dentro de una comunidad que establece las reglas para las propiedades en su jurisdicción y las hace cumplir. Tanto si vive en una casa unifamiliar como en un condominio o en una casa adosada, si su comunidad tiene espacios compartidos o servicios como una piscina, una pista de tenis y puertas de seguridad, es probable que esas zonas comunes sean mantenidas por una HOA o asociación de condominios. La HOA suele estar dirigida por una junta directiva formada por propietarios elegidos por otros propietarios de la comunidad.
La cuota de la HOA es una cuota periódica (normalmente mensual o trimestral) que cobra la asociación de propietarios para pagar los servicios que presta. Si usted vive en un condominio, puede pagar una cuota similar a la asociación de condominios.
Si piensa comprar una casa en una HOA, es importante entender cómo funcionan las cuotas de la HOA. La HOA utiliza el dinero que recauda para ayudar a mantener o mejorar la calidad de vida de la comunidad. Estas cuotas se pagan además de la hipoteca, el impuesto sobre la propiedad y el seguro del propietario. Incluso si su hipoteca está pagada, tendrá que seguir pagando las cuotas de la HOA.
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Si está pensando en comprar una casa en un barrio con características comunitarias como una piscina, un gimnasio o una casa club – servicios que podrían ser demasiado caros para poseer de forma privada – es posible que desee considerar una casa dentro de una asociación de propietarios (HOA).
Si está pensando en comprar una casa en una HOA, es importante que entienda que está comprando una casa y que se está uniendo a una HOA, y que la pertenencia a una HOA conlleva las cuotas de la misma. En este artículo, echaremos un vistazo a lo que realmente pagan esas cuotas.
Antes de hablar de las cuotas, vamos a discutir lo que es realmente una asociación de propietarios. Las asociaciones de propietarios, o HOA, son organizaciones que gestionan comunidades planificadas en nombre del promotor de la comunidad. Las asociaciones de propietarios suelen gobernar comunidades de viviendas unifamiliares, aunque también se pueden encontrar en comunidades de condominios.
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Definición: La cuota de la comunidad de propietarios o HOA es la cantidad de dinero que cada miembro de la comunidad de propietarios debe pagar mensualmente. Esta es la obligación mensual de las personas que forman parte de una comunidad de propietarios, que es el nombre que recibe la organización que se encarga de los bienes compartidos por los vecinos.
Las comunidades de propietarios velan por el mantenimiento, reparación y mejora de las zonas o bienes comunes que son utilizados o disfrutados por todos los vecinos de una determinada comunidad. Esta asociación tiene la responsabilidad de fijar la cuota, recaudar el dinero, decidir sobre su disposición y ejecutar esas tareas. Las actividades realizadas por la asociación crean mejores condiciones de vida para todos los miembros, pero también preservan el valor de la propiedad.
La organización también crea y comunica las normas que todos los miembros deben seguir en relación con las propiedades y el uso de las zonas comunes. Las cuotas suelen cobrarse a los condóminos, pero también pueden aplicarse a los propietarios de viviendas unifamiliares en determinadas zonas debido a la existencia de servicios comunes como pistas deportivas, parques o casas club. En un edificio, la cuota se utilizará para mantener y reparar los ascensores y los espacios comunes, por ejemplo.